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金隅集团上半年净利预降至少四成 房地产业务停滞不前


本文摘要:,上市规模20亿元,期限5年,面值利率订单3.24%。

,上市规模20亿元,期限5年,面值利率订单3.24%。除了疫情的影响,还涉及到业务布局,金隅集团作为北京市科大型国企,其业务重点布局在京津冀地区,但京津冀城市群建设领先于长三角和珠三角。上述分析师作出了反应。年报显示,金隅集团水泥业务主要布局在京津冀、陕西、山西、内蒙古、东北、重庆、山东、河南、湖南等13个省(直辖市、自治区)。

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在房地产方面,中国企业资本联盟副理事长柏文喜对记者作出反应,与长三角和大湾区相比,现在京津冀地区大厦市发展迅速,在这种氛围下重点配置该地区的住宅企业去化压力不大。据报道,金隅集团主要布局水泥、房地产、新建材、房地产投资管理四大业务板块,其中水泥业务为主要业务贡献业绩高,房地产业务近年来发展停滞不前。从2017年到2019年,房地产业务收入分别为25.56%、26.88%、24.18%。

根据2019年年报,报告期间金隅集团追加土地仅4宗,共33万平方米,比2018年142.48万平方米下降76.8%,年新开工面积约228万平方米,比上年上升3成以上。截至报告期末,其享有土地储备的总面积为799.25万平方米。金隅集团2019年新增土储激进,新签销售不理想,有望影响未来几年的结转。

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其工作焦点是减缓工业用地弯曲,抵消商社控制政策的有利影响。兴业证券分析师韩亦佳应对。金隅集团继续董事兼任董事会秘书郑宝金在业绩会上作出反应,2020年公司销售资源充足,但考虑到疫情的影响,公司在制定金额目标时谨慎,房地产板块预售金额比去年快速增加近20%,结转收益预计比去年增加2位数。

2019年,金隅集团房地产板块构设主营业务收益222.08亿元,比上年增加0.28%毛利额75.39亿元,比上年增加7.12%,年结转面积101.26万平方米,比上年基本平均。


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